2024年首次购房契税退还政策还有吗？

案：2024年首次购房契税退还政策仍然存在。分析说明：根据相关政策，对于购买家庭唯一住房的个人，如果房屋面积在一定范围内（如90平方米及以下减按1%税率，90平方米以上减按1.5%税率），并已经按照较高税率缴纳了契税，那么可以向税务机关申请退还多缴纳的契税。这一政策旨在减轻购房者的经济负担。提醒：如果发现自己符合退税条件但未及时申请，导致超过退税时间限制（一般为缴纳税款之日起三年内），则可能失去退税权利，此时问题较为严重，应及时咨询专业人士。
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具体操作如下：1.申请退税：*购房者需准备购房合同、契税完税证明、身份证、户口本等证明材料。*前往房产所在地的税务机关提交退税申请，并填写相关表格。*税务机关会对申请材料进行审核，确认购房者是否符合退税条件。*如果符合退税条件，税务机关会按照规定退还多缴纳的契税。2.法律途径维权：*如果税务机关未予退还契税，购房者可以首先尝试与税务机关沟通协商。*如果沟通无果，购房者可以向税务机关的上级部门或相关部门申请行政复议。*如果行政复议仍未解决问题，购房者可以考虑通过诉讼方式维护自身权益。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据证明自身符合退税条件且税务机关存在不当行为。请注意，在处理契税退还问题时，购房者应始终保持冷静和理性，避免采取过激行为或言论。
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处理方式：从法律角度来看，契税退还政策的处理方式主要包括申请退税和通过法律途径维权两种。选择建议：*申请退税：适用于购房者符合退税条件且未超过退税时间限制的情况。购房者应准备相关材料，如购房合同、契税完税证明等，向税务机关提出申请。*法律途径维权：适用于购房者认为自身符合退税条件但税务机关未予退还的情况。此时，购房者可以通过行政复议或诉讼等方式维护自身权益。