小区未成立业主委员会,业主能否直接与物业签

平阳律师 2025-04-20
业主可直接与物业签订服务合同。依据《物业管理条例》,合同需明确管理事项、费用等。未及时签订可能导致服务混乱,权益受损。
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业主可与物业直接签合同。操作如下:1.明确合同内容,包括服务范围、费用等;2.双方协商一致后,签订书面合同;3.确保合同符合法律法规,避免后续纠纷。
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常见处理方式为业主直接与物业协商签订合同。选择时,应确保合同内容全面、合法,双方权利义务明确,以保障各自权益。

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