小区顶楼消防水箱漏水无法维修谁负责

平阳律师 2025-04-17
小区顶楼消防水箱漏水,责任需视情况定。依据《物业管理条例》,物业需承担维修义务,若因物业未及时维修导致漏水,物业应负责。若物业已尽责,因业主原因漏水,物业则不一定负责。不及时处理可能导致消防安全隐患及财产损失。
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消防水箱漏水需及时处理。操作如下:1. 判断漏水原因,是否物业责任;2. 物业责任则联系物业维修,并跟进维修进度;3. 业主原因则自行或协商维修,确保尽快解决问题;4. 若物业与业主均无法确定责任,可请第三方鉴定并明确责任后处理。
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处理小区顶楼消防水箱漏水,常见方式有物业维修、业主自行维修或协商处理。应先判断漏水原因,若属物业责任,要求物业维修;若因业主原因,业主需自行维修或与其他业主协商共同解决。
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