已赔违约金,剩余房租应退还给我吗?

平阳律师 2025-03-28
房租未到期已赔违约金,剩余房租应退还。依据《民法典》相关规定,无约定时房东应返还不当得利。不及时处理,可能导致你的财产权益受损,房东可能无理占用资金。
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处理此问题常见方式有协商和诉讼。首先尝试与房东协商退还剩余房租;若协商无果,可依据“不当得利”诉至法院。选择方式时,应考虑效率与成本,优先协商,必要时采取法律手段。
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房租应退。操作如下:1.与房东沟通,明确剩余房租退还意愿,协商解决方案;2.若房东拒绝,收集租赁证据,如转账记录、聊天记录等;3.咨询律师,准备起诉材料,以“不当得利”为由向法院提起诉讼,要求房东退还剩余房租。
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